开原市住房和城乡建设局
对开原市政协八届四次会议第36号
“关于高层住宅楼电梯按使用频率收费提案”的答复
尊敬的孟繁春委员：
您提出的《关于高层住宅楼电梯按使用频率收费的提案》已收悉，现答复如下：
您提出的高层住宅楼电梯按使用频率收费的建议非常全面和透彻，涉及问题有：1.一楼征收电梯费问题：一楼住户的电梯使用频率不高，或者说基本上不使用，同等收费怨言很大。2.按人头收费问题：有些住户在外地打工，常年不在家，也同等收费。3.按面积收费问题：有些住户人口较少，房屋面积大，按面积收费也不尽合理。
目前，我局对您提出的：一、电梯按照使用频率收费，可参照公交卡，每乘坐一次收费多少钱。二、本楼的住户自愿领取电梯卡，使用人负责充值，电梯卡收押金，退卡时押金予以返还的提案我局高度重视，进行多方位考察及调查研究，现答复如下:
一、现我市高层住宅物业小区收取电梯使用费依据《铁岭市物业服务收费管理办法》（铁价发[2014]69号）的规定，按照“铁岭市普通住宅物业服务收费等级指导标准”，2015年1月1日起电梯使用费被纳入到物业服务费中，不再另行收取电梯使用费。您提议的按照使用频率收费，需经过专家进行科学论证，广泛听取住户的意见，正确确定每次乘坐的单价，避免变相涨价，给市民带来更多的困扰。
二、由国家住建部及国家老龄委倡议在老旧小区改造过程中增加电梯设施设备的，电梯设施设备的维修及养护按照国家相关规定执行，居民使用电梯采取自愿购买电梯卡，使用人负责充值费用，不收取押金，但目前我市老旧小区还没有安装电梯设施设备，待实施老旧小区改造安装电梯设施设备时，我局将积极广泛地推广您的建议并得以全面实施。
最后，感谢您对我市高层住宅电梯使用的民生工作的关心和支持。
附件：《铁岭市物业服务收费管理办法》（铁价发[2014]69号）
2021年5月10日
