农村不动产登记所需手续
一、买卖
1、不动产买卖申请书
2、不动产买卖合同
3、卖方夫妻双方身份证明、婚姻证明、户口簿
4、买方夫妻双方身份证明、婚姻证明、户口簿
5、完税凭证
6、原户主房产证
7、原户主土地证
8、村委会证明(包括原户主房屋买卖时间、房屋建成时间、买方无房证明等)
9、测绘成果(包括电子版和纸质版)
10、其他必要材料
二、继承
1、公证书
2、被继承人死亡证明
3、继承人身份证明、婚姻证明、户口簿
4原户主房产证
5、原户主土地使用证
6、村委会证明(包括原户主房屋买卖时间、房屋建成时间、买方无房证明等)
7、测绘成果(包括电子版和纸质版)
8、其他必要材料
三、夫妻离婚析产
(一)协议离婚
1、婚姻登记处提供的离婚协议
2、离婚证
3、离婚双方身份证明
4、原户主房产证
5、原户主土地使用证
6、村委会证明(包括原户主房屋买卖时间、房屋建成时间、买方无房证明等)
7、测绘成果(包括电子版和纸质版)
(二)法院判决离婚
1、法院判决书
2、法院协助执行通知书
3、判决后产权人身份证明、户口簿
4、原户主房产证
5、原户主土地使用证
6、村委会证明(房屋建成时间)
7、测绘成果(包括电子版和纸质版)
8、其他必要材料
四、法院判决
1、法院判决书
2、法院协助执行通知书
3、判决后产权人身份证明、婚姻证明、户口簿
4、原户主房产证
5、原户主土地使用证
6、村委会证明(房屋建成时间、产权人无房证明等)
7、测绘成果(包括电子版和纸质版)
8、其他必要材料
五、换证
1、原户主房产证
2、原户主土地使用证
3、夫妻双方身份证明、婚姻证明、户口簿
4、村委会证明(包括原户主房屋买卖时间、房屋建成时间等)
5、测绘成果(包括电子版和纸质版)
6、其他必要材料
六、新建房屋办证
1、选址意见书
2、村镇住宅建设申请表(即批件)及土地审批表
3、竣工验收单
4、权利人身份证明、婚姻证明、户口簿
5、无房证明
6、其他必要材料
七、翻建房屋
1、原房产证
2、土地使用证
3、村镇住宅建设申请表(即批件)
4、竣工验收单
5、权利人身份证明、婚姻证明、户口簿
6、其他必要材料
